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土地租赁协议

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文档简介:

土地租赁协议出租人(甲方):承租人(乙方):根据(中华人民共和国合同法)等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成以下协议:第一条:租赁土地范围及用第一条:租赁土地范围及用途途乙方承租甲方土地平米,位于用以第二条:租赁土地期限第二条:租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日,若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期,租赁费按年计算。第三条:租赁土地租金第三条:租赁土地租金本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写)(币种),(小写),租金支付方式为(现金),第一次租金的支付时间为。第四条:甲方的权利和义务第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天向乙方提供场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备份,所有复印件仅供本次租赁使用。第五条:乙方的权利和义务第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改变土地的用途,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。第六条:协议的解除第六条:协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第七条:免责条款第七条:免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。

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